Nanterre est une ville universitaire à fort potentiel dans le département Hauts-de-Seine en région Ile-de-France, elle est en plein développement et ne cesse d’accueillir de nouveaux habitants attirés par des prix immobiliers Paris et sa région plutôt attractifs.
L’investissement locatif offre de nombreuses opportunités dans les nouveaux quartiers avec de bons rendements mais également dans la rénovation de l’ancien.
Investissement immobilier à Nanterre
Nanterre est aux portes de Paris, ville préfecture des Hauts-de-Seine, elle aime juxtaposer un village ancien resté authentique avec les tours à l’architecture futuristes de la Défense. Elle accueille un bon nombre d’entreprises de service, des directions départementales de grandes administrations ainsi qu’une diversité industrielle. Elle mène des projets ambitieux de rénovation urbaine comme celui du Cœur de Quartier Université. Ces quartiers de Nanterre représentent un investissement idéal pour réaliser des économies d’impôts, obtenir des revenus complémentaire pour la retraite ou réaliser un investissement patrimonial
Les prix immobiliers à Nanterre au 1er novembre 2014
L’estimation du prix immobilier à Nanterre au 1er novembre 2014 se situe à 4283m2 en moyenne, tous types de biens confondus. Le prix du m2 appartement à Nanterre cote 4185 euros en moyenne et il peut varier entre 3068 et 5701euros selon les zones. Il peut même coter jusqu’à 10300 euros pour certains quartiers. Quant aux maisons, le prix moyen du mètre carré est plus élevé : 4752 euros en moyenne avec une fourchette allant de 2550 euros à 6840 euros ce qui représente un écart de prix de + de 14% par rapport aux appartements.
Nanterre, des quartiers intéressants
En lisière de Rueil-Malmaison, proche du centre ville de Nanterre, il est possible d’investir dans l’immobilier par un achat dans des résidences de standing. Derrière une belle architecture contemporaine en briques, des appartements confortables sont mis à la vente, allant du studio au 4 pièces dont certains avec balcon ou terrasse ou des maisons de ville, de 3 à 5 pièces avec un beau jardin. Certains appartements sont proposés à la location par des agences de Nanterre. Ce sont des prestations immobilières intéressantes si l’on souhaite faire un investissement immobilier en région parisienne.
